direct naar inhoud van Artikel 2 Wijze van meten
Plan: Wijzigingsplan 'De Kaai fase III (4013)'
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0303.4013-0ONH

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk

tussen (de lijnen, getrokken door) de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de gemeenschappelijke scheidsmuren);

2.2 opervlakte van een bouwwerk

tussen (de buitenste verticale projecties van) de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de gemeenschappelijke scheidsmuren);

2.3 (bouw)hoogte/nokhoogte van een bouwwerk

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van het bouwwerk, voor wat betreft gebouwen worden antennes, schoorstenen en dergelijke niet meegerekend;

2.4 goothoogte van een bouwwerk

vanaf de horizontale snijlijn van elk dakvlak met elk daaronder gelegen buitenwerkse verticaal gevelvlak tot aan het peil, voor wat betreft gebouwen worden schoorstenen, antennes en andere ondergeschikte dakopbouwen hierbij niet meegerekend. Indien zich op enige zijde van het gebouw één of meerdere dakkapellen of dakopbouwen bevinden waarvan de gezamenlijke breedte meer bedraagt dan 70% van de gevelbreedte, wordt de goot van de dakkapel c.q. de dakopbouw als goothoogte aangemerkt.

2.5 inhoud van een bouwwerk

boven peil tussen de bovenzijde van de begane grond vloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van de dakvlakken (met inbegrip van erkers en dakkappelen).

2.6 bebouwingspercentage

een op de kaart of in de planregels aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van een bouwvlak aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd;

2.7 peil
  • voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan een weg grenst, is het peil de door de burgemeester en wethouders vastgestelde hoogte van de weg;
  • voor een bouwwerk, waarvoor de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst, geldt de hoogte van het terrein ter plaatse van de hoofdtoegang bij de voltooiing van de bouw.