direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Landgoed Artemis Swifterbant (D4016)
Inhoudsopgave
Plan:
Landgoed Artemis Swifterbant (D4016)
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0303.D4016-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan Landgoed Artemis
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Onderzoek slagschaduw
Bijlage 4 Beoordeling Slagschaduw
Bijlage 5 Ecologisch onderzoek
Bijlage 6 Advies voor versterken van de landschappelijke- en ecologische waarden
Bijlage 7 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 8 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 agrarische bedrijfsvoering
1.8 archeologisch monument
1.9 archeologisch waardevol terrein
1.10 bebouwing
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwwerk
1.19 gebouw
1.20 geluidsbelasting
1.21 geluidsgevoelige functies
1.22 geluidsgevoelige objecten
1.23 hogere grenswaarde
1.24 hoofdgebouw
1.25 horecabedrijf en/of -instelling
1.26 kampeermiddel
1.27 kleinschalige agrarische activiteiten
1.28 landschappelijke waarden
1.29 luifel
1.30 natuurlijke waarden
1.31 overkapping
1.32 peil
1.33 prostitutie
1.34 recreatieve nevenactiviteiten
1.35 seksinrichting
1.36 voorkeursgrenswaarde
1.37 woning
1.38 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Wonen - Landgoed
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'archeologische waarden'
5.2.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen buiten de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - archeologie Swifterbantgebied'
5.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.4 Uitzondering
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Uitsluiting uitzonderingsregels
5.3.4 Toetsingscriteria
5.3.5 Onderzoeksplicht
5.3.6 Beoordelingscriteria
5.3.7 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.3.8 Voorrangsregeling
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.3 Uitzonderingen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzondering
6.3.3 Uitsluiting uitzonderingsregel
6.3.4 Toetsingscriteria
6.3.5 Onderzoeksplicht
6.3.6 Beoordelingscriteria
6.3.7 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.4 Voorrangsregeling
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Parkeerregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Geluidzone - weg
10.1.1 Bouwregels
10.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 Vrijwaringszone - weg
10.2.1 Bouwregels
10.2.2 Nadere eisen
10.2.3 Afwijken van de bouwregels
10.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Afwijken
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Verboden gebruik
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Toetsingskader
Bijlage 2 Bedrijvenlijst kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Bijlage 3 Inpassingsplan