direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vleetweg 4, Biddinghuizen (D4013)
Inhoudsopgave
Plan:
Vleetweg 4, Biddinghuizen (D4013)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0303.D4013-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) en Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie FlevolandStraks
3.2.2 Beleidsregel kleinschalige ontwikkelingen in het landelijk gebied
3.2.3 Verordening voor de fysieke leefomgeving Flevoland 2012 (VFL 2012)
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Dronten 2030
3.3.2 Beleidskader erfvergroting >2,5 - 3,5 ha
3.3.3 Archeologiebeleid
3.3.4 Welstandsnota
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Luchtkwaliteit
4.4 Flora en fauna
4.5 Archeologie
4.6 Cultuurhistorie
4.7 Water
4.8 Bedrijven en milieuzonering
4.9 Kabels en leidingen
4.10 Verkeer en parkeren
4.11 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Algemeen
5.1.1 Wat is een bestemmingsplan
5.1.2 Over bestemmen, dubbelbestemmen en aanduiden
5.1.3 Hoofdstukindeling van de regels
5.2 Dit bestemmingsplan
5.2.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan
5.2.2 Algemene regels
Hoofdstuk 6 De procedure
6.1 Inspraak en overleg
6.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verantwoording ruwvoeropslag
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek 2010
Bijlage 4 Brief Reddyn Tennet hoogspanningsleiding
Bijlage 5 Overleg en inspraaknotitie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 (dag)recreatief medegebruik
1.4 aan- en uitbouw
1.5 aan-huis-verbonden beroep
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarische bedrijfskavel
1.10 agrarische bedrijfsvoering
1.11 agrarisch hulp- en nevenbedrijf
1.12 agrarisch perceel
1.13 archeologisch monument
1.14 assimilatiebelichting
1.15 bassin
1.16 bebouwing
1.17 bedrijfsgebouw
1.18 bedrijfsvloeroppervlakte
1.19 bedrijfswoning
1.20 bestaand
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bijgebouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 cultuurgrond
1.30 detailhandel
1.31 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.32 gebouw
1.33 geluidsbelasting
1.34 hoofdgebouw
1.35 kampeermiddel
1.36 kas
1.37 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.38 kleinschalige duurzame energiewinning
1.39 landschappelijke waarden
1.40 natuurlijke waarden
1.41 netto vloeroppervlak
1.42 ondergeschikte tweede tak
1.43 overkapping
1.44 peil
1.45 productiegebonden detailhandel
1.46 prostitutie
1.47 recreatieve nevenactiviteiten
1.48 risicogevoelig bouwwerk cq object
1.49 seksinrichting
1.50 silo
1.51 torensilo
1.52 tunnelkas
1.53 woning
1.54 woonhuis
1.55 zoekgebied
1.56 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.7 de breedte van erfsingelbeplanting
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Dierenaantallen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Leiding - Hoogspanningsverbinding
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toetsingscriteria
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.3 Uitzondering
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Uitsluiting uitzonderingsregel
5.3.4 Toetsingscriteria
5.3.5 Onderzoeksplicht
5.3.6 Beoordelingscriteria
5.3.7 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.4 Voorrangsregeling
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 vrijwaringszone - radar
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Toetsingskader
Bijlage 2 Bedrijvenlijst kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Bijlage 3 Beplantingsplan
Vaststellingsbesluit