Artikel 7: Wonen - Woongebouw
7.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen - Woongebouw' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
-
b. verblijfs- en parkeervoorzieningen;
-
c. groenvoorzieningen.
7.2. Bouwregels
7.2.1. Woongebouw
Voor het bouwen van woongebouwen gelden de volgende regels:
-
a. er zal uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het aantal woningen zal ten hoogste 90 bedragen;
-
c. de bouwhoogte van een woongebouw zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” aangegeven bouwhoogte bedragen;
-
d. het aantal bouwlagen van een woongebouw zal ten hoogste 6 bedragen.
7.2.2. Loopbrug
Voor het bouwen van een loopbrug gelden de volgende regels:
-
a. een loopbrug mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding - loopbrug”;
-
b. de bouwhoogte van een loopbrug zal ten hoogste 12,50 m bedragen.
7.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel ten hoogste 1,00 m zal bedragen;
-
b. de bouwhoogte van vlaggenmasten zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 3,00 m bedragen.
7.3. Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een goede woonsituatie;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
7.4. Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. de gronden tevens worden bestemd voor maatschappelijke voorzieningen, mits:
-
1. deze uitsluitend in de eerste bouwlaag worden gerealiseerd;
-
2. er voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving aanwezig zijn;
-
3. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
- de milieusituatie;
- de verkeersveiligheid;
- de woonsituatie;
- de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.